(Ne)seriózní realitní kancelář Czech Reality Service s.r.o.?
Tímto bychom chtěli upozornit budoucí klienty společnosti Czech Reality Service s.r.o. v čele s jednatelem Michalem Havlíčkem na neseriózní chování této realitní kanceláře.
Na začátku prosince 2009 jsme chtěli prostřednictvím této realitní kanceláře koupit byt v Praze Modřanech.
Ke koupi bytu bohužel nedošlo, důvodem bylo zrušení prodeje ze strany prodávající.
Do dnešního dne nám však nebyla navrácena rezervační záloha ve výši 95.000 Kč.
Pro názornou představu uvádíme níže sled skutečných událostí:
| Datum | Událost |
|---|---|
| 2.12.2009 |
podepsání rezervační smlouvy (detail zde) na koupi bytu,
současně s podepsáním směnky na rezervační zálohu (95.000,-Kč)
- termín pro podepsání kupní smlouvy je stanoven na 20.1.2010 - v případě nepodepsání kupní smlouvy ze strany prodávající se ve článku II. RK zavazuje vrátit rezervační zálohu do 5ti pracovních dní od marného uplynutí termínu (tj. max. do 27.1.2010) |
| 3.12.2009 | zaplacení rezervační zálohy v hotovosti oproti navrácené směnce |
| Prosinec 2009 | 1.návrh budoucí kupní smlouvy od právníka RK, tuto smlouvu však prodávající odmítla podepsat |
| Konec prosince 2009 – začátek ledna 2010 | vyhotoveny ještě další dvě verze kupní smlouvy dle přání prodávající, ani tyto smlouvy však prodávající nechce podepsat (v té době již měla zřejmě jiného kupce) |
| 22.1.2010 | domluvena osobní schůzka s prodávající v sídle RK za účelem podepsání kupní smlouvy, prodávající schůzku ruší a potvrzuje, že smlouvu nepodepíše |
| 22.1.2010 | dle pokynu právníka emailem odeslána 1.oficiální žádost o navrácení rezervační zálohy v souladu s podepsanou rezervační smlouvou |
| 1.2.2010 | na 1.žádost o navrácení reagoval právník vyhotovením Dohody o navrácení rezervačního poplatku, u které však uvedl platbu převodem se splatností 14dní, přestože v rezervační smlouvě bylo uvedeno navrácení částky do 5ti dní od marného uplynutí termínu |
| 1.2.2010 | obratem žádáme o úpravu Dohody tak, aby částka byla navrácena v hotovosti při podepsání Dohody, na toto však p.Havlíček neodpověděl |
| 10.2.2010 | domluvená schůzka s p.Havlíčkem, na které nám měly být peníze navráceny, byla z jeho strany zrušena |
| 11.2.2010 | p.Havlíček posílá email, kde se nás pokouší přimět k podepsání Dohody o návrácení převodem se 14ti denní lhůtou, kterou by v zastoupení podepsal právník, na toto dosti nestandardní chování jsme nepřistoupili |
| 15.2.2010 | emailem a současně doporučenou poštou odeslána 2.výzva k navrácení rezervační zálohy, na tuto výzvu nikdo nereaguje |
| Cca od 15.2.2010 | právník RK, který s námi celou záležitost doposud korektně vyřizoval a snažil se p.Havlíčka přesvědčit, aby nám peníze vrátil, údajně přestává pracovat pro firmu Czech Reality Service |
| 22.2.2010 | emailem a současně doporučenou poštou odeslána 3.výzva k navrácení rezervační zálohy, na tuto výzvu nikdo nereaguje |
| Cca od 22.2.2010 | makléř, který s námi celou koupi bytu řešil, dle svého vyjádření také přestává pracovat pro firmu Czech Reality Service |
| po celou dobu sporu p.Havlíček nezvedá nikomu neznámému telefon (často ani svým zaměstnancům), od 11.2.2010 nereaguje na emailové žádosti | |
| 8.4.2010 | Byl odvysílán pořad Černé ovce, který popisuje náš problém s realitní kanceláří. Ke shlédnutí zde |
| 8.4.2010 | Jako reakci na odvysílání pořadu vydává RK ve stejný den na svých stránkách, i na stránkách Černých ovcí prohlášení, ve kterém oznamuje, že má zájem vzniklou situaci řešit.
Prohlášení naleznete zde |
| 29.4.2010 | Po 3 týdnech od odvysílání pořadu Černé Ovce první kontakt jednatele Havlíčka. Chce domluvit schůzku našich právních zástupců, abychom společně projednali možnost urovnání sporu smírnou cestou. |
| 3.5.2010 | První podařený kontakt s právním zástupcem RK. Bohužel však doposud nezná kauzu a musí se podívat na podklady. |
| 13.5.2010 | První domluvený termín schůzky. Obsahem prý nemá být vracení zálohy, dokud nebude vyřešen vztah RK s prodávající,
která údajně uplatňuje nárok na vrácení poloviny provize. Chtějí prý záležitost vyřešit komplexně a trojstranně. Fakt, že nás využívají jako rukojmí k vyřešení jejich závazků s prodávající, je pro nás velice znepokojující a nepřijatelný. Ke schůzce nakonec stejně nedochází, je zrušena ze strany RK. Další navržený termín je 19.5.2010. |
| 18.5.2010 | Další navržená schůzka je opět odřeknuta. Údajně má RK problém při komunikaci s třetí stranou a
nepodařilo se jim zajistit jejich účast na domluveném jednání a budou s nimi řešit vzájemné vztahy individuálně. Právní zástupce pana Havlíčka slibuje druhý den zaslání dohody o narovnání. |
| současnost | do dnešního dne nám peníze nebyly navráceny, jednání se neustále protahuje |
Informace o všech společnostech p.Michala Havlíčka na justice.cz:
Pokud byste chtěli vyjádření p.Havlíčka, kontakty najdete na stránkách společnosti Czech Reality Service
Máte-li s touto realitní kanceláří podobnou zkušenost, uvítáme jakékoliv informace.
Stanislav a Jana Hladíkovi
kontaktní e-mail: jshladici@gmail.com
Všechny zde uvedené informace jsou pravdivé a jsme schopni je v případě jakéhokoliv sporu doložit.